Har du et spørgsmål?

Vi sidder på jeres side af bordet.

Uvildig rådgivning om bank -og realkreditfinansiering til ejendomsinvestorer, developere og virksomheder.

Book et uforpligtende møde Se filmen
Scroll

Vi har siddet på bankens side af bordet. Nu sidder vi på jeres.

Med mere end 27 års erfaring fra finanssektoren ved vi, hvordan en bank kreditvurderer. Den viden bruger vi nu udelukkende for vores kunder.

Skal ejendomsporteføljen refinansieres før næste rentetilpasning?

Er jeres bankvilkår stadig de bedste, I kan få?

Hvordan kommer I fra projektfinansiering til slutbelåning uden overraskelser?

Skal der finansiering på plads til en akkvisition, og hvor hurtigt?

Vi er ikke ejet af eller bundet til nogen bank. Vi samler jeres sag én gang, sender den til de relevante banker og realkreditinstitutter og forhandler vilkårene hjem. Så kan I passe jeres forretning imens.

For virksomheder og koncerner

Ejendomsselskaber, developere, entreprenører og holdingstrukturer med flere banker og mange ejendomme.

Læs mere

Videnshub fra forhandlingsbordet

Nyheder, markedskommentarer og guides om bankfinansiering, realkredit og ejendomme.

Gå til Videnshub
WTW

Strategisk samarbejde

BankAdvice og WTW. Stærkere sammen.

Vi har indgået et strategisk samarbejde med WTW, en af verdens førende uvildige rådgivere inden for forsikring og risikoafdækning. Sammen kobler vi uvildig finansiel rådgivning med WTW's globale ekspertise, så vores kunder får adgang til bedre løsninger.

  • Adgang til garanti- og forsikringsløsninger
  • Større finansieringskapacitet til store engagementer
  • Én samlet rådgivning på tværs af bank og forsikring
Læs mere om samarbejdet Besøg WTW

Den bedste bank er ikke altid jeres egen.

Vælg en service

Fra den enkelte ejendom til hele koncernens kapitalstruktur.

Ejendomsfinansiering

Udlejningsejendomme, erhverv og porteføljer. Vi strukturerer samspillet mellem bank og realkredit, så belåning, rentetype og løbetid passer til ejendommens cash flow.

Tal med os om ejendomsfinansiering

  • Slutbelåning og refinansiering
  • F-kort, F3, F5 eller fast rente
  • Bidragssatser og marginaler
  • Porteføljer med flere selskaber

Mød os, før I møder banken.

Se, hvordan vi arbejder med virksomheder og ejendomme. Klik for at se med lyd.

For virksomheder

Erhverv og ejendomme

Vi forbereder jeres sag, som banken selv ville have gjort det. Bare med jeres interesser for øje.

  • Én samlet kreditcase til hele markedet
  • Sammenligning af tilbud på alle parametre
  • Forhandling af vilkår, sikkerheder og covenants
Book et uforpligtende møde Mød medarbejderne

Hvem vi arbejder med

Vores kunder har typisk flere banker, flere selskaber og flere ejendomme. Jo mere kompleks sagen er, jo mere er der at hente.

  • Udlejningsejendomme, erhvervsejendomme og porteføljer, hvor den rette fordeling mellem bank og realkredit gør en stor forskel.

  • Fra grundkøb og byggekredit til salg eller slutbelåning, med finansiering der følger projektets faser.

  • Driftsfinansiering og garantirammer, så likviditeten følger ordrebogen.

  • Samlet overblik over engagementer, covenants og bankforbindelser på tværs af selskaber.

  • Sparring om finansiering af ejendomme og investeringer på tværs af selskaber.

  • Akkvisitionsfinansiering og refinansiering med hurtig eksekvering og overblik over hele markedet.

Referencer

Et udpluk af de sager, vi har hjulpet med. Træk i kortet, og klik på en kunde for at læse mere.

Træk i kortet · klik på en kunde
  • Kundecase, Midtjylland – Projektfinansiering: BankAdvice har hjulpet en midtjysk ejendomsudvikler ifm. projektfinansiering af to større projekter, som opføres simultant, bidragende til en – midlertidig - stor balanceudvidelse, i det ét af projekterne er forhåndssolgt. BankAdvice har hjulpet med at strukturere finansieringen, herunder bidraget med referencer på byggeretsmeter i området, som medtages i kundens egenfinansieringsbidrag, strukturering af forward-funding, opnåelse af væsentligt reduceret egenfinansieringsbidrag qua mindre forhåndsudlejning på det blivende projekt. BankAdvice har udarbejdet låneansøgning til pengeinstitut, varetaget dialogen og besvaret løbende spørgsmål fra rådgiver og kreditbagland. Hertil drøftet slutbelåning, og bidraget med indsigt i flere referencer i området. Projektet slutbelånes med 100% LTC.
  • Kundecase, Storkøbenhavn – Bankudbud: BankAdvice har gennemført en bank -og realkreditudbud for en lokal ejendomsudvikler i Storkøbenhavn med en balance på ca. 200 mio. Som en del af løsningen blev tilført kapital til færdiggørelsen af to udviklingsprojekter Kapitalstrukturen blev samtidig forbedret med en årlig besparelse på ca. 1,2 mio. kr. i forhold til nuværende struktur og priser.
  • Kundecase, Østjylland – Bankudbud: BankAdvice har gennemført et finansieringsudbud for en mellemstor ejendomsudvikler i Østjylland med et samlet bank -og realkreditengagement på 287mdkk på tværs af koncernen. Resultatet blev en væsentligt forbedret finansieringsstruktur med 160mDKK i realkreditfinansiering. Finansieringen erstatter den eksisterende finansiering og er etableret med et 30-årigt commitment. Kunden opnåede samtidig 21mDKK mere i finansiering end den løsning, kunden selv havde indhentet i markedet. Derudover blev der sikret ca. 127 mio. kr. i yderligere finansiering og kreditter til byggefinansiering af kommende projekter. Den nye finansiering medfører en årlig besparelse på ca. 1 mio. kr. sammenlignet med den hidtidige struktur. Samtidig skaber den et stærkere finansielt grundlag for kundens kommende ejendomsprojekter og sikrer langsigtet, bindende finansiering af de afsluttede projekter. Parallelt har vores samarbejdspartner WTW gennemført et udbud af koncernens forsikringer, hvilket har medført yderligere besparelser på ca. 300TDKK årligt. Den samlede årlige besparelse udgør i niv. 1,3MDKK. Hele processen blev gennemført på blot tre uger.
  • Kundecase, Midtjylland – Bankudbud: BankAdvice har gennemført et finansieringsudbud for en ejerledet koncern med en ejendomsportefølje på ca. 250mDKK fordelt på 12 selskaber. Resultatet blev en omlægning til realkreditfinansiering med forbedrede finansieringsvilkår, frigørelse af 23mDKK i likviditet og en årlig finansieringsbesparelse på ca. 1,1mDKK. Samtidig blev finansieringsrammerne i driftsvirksomheden øget med ca. 50mDKK, hvilket styrkede koncernens finansielle råderum og fleksibilitet. Parallelt hermed gennemgik WTW koncernens forsikringer, hvilket resulterede i forbedrede forsikringsdækninger og en årlig besparelse på 125TDKK på den samlede portefølje. Koncernens samlede eksponering inden for bank- og realkreditfinansiering udgør 350mDKK. Den samlede finansiering blev gennemgået og benchmarked mod markedet for at sikre konkurrencedygtige vilkår og en optimeret finansieringsstruktur. Hele processen med finansierings- og forsikringsudbuddet blev gennemført sideløbende over blot seks uger.

BankAdvice i tal

27+års erfaring fra finanssektoren

Vi ved, hvad der vejer i en kreditindstilling.

0ejerbånd til banker

Vores anbefaling afhænger kun af, hvad der er bedst for jer.

1samlet udbud til hele markedet

Jeres sag bliver forberedt én gang og sendt bredt ud.

Hvad er et bedre vilkår værd?

En lille forbedring i rentemarginal eller bidragssats ser beskeden ud på papiret. På et stort engagement over mange år bliver den til et betydeligt beløb. Lige så vigtigt er den likviditet, en optimeret finansieringsstruktur kan frigøre til virksomhedens næste investeringer.

Besparelse pr. år
Over perioden

Forenklet illustration før skat, beregnet på et afdragsfrit lån. Ikke et tilbud eller en garanti.

Videnshub

Nyheder, markedskommentarer og guides fra forhandlingsbordet. Skrevet til jer, der træffer beslutningerne.

Se alle indlæg

Lad os tage en snak.

Fortæl os kort, hvor I står. Vi vender tilbage inden for en arbejdsdag, og det første møde er uforpligtende.

Ring til os+45 78 88 88 00
Skriv til oskontakt@bankadvice.dk
Besøg osVoldbjergvej 12A, 8240 Risskov